Прогнозы рынка недвижимости: дефицит жилья к 2026 году

Высокие кредитные ставки и сокращение новых проектов могут привести к дефициту предложения на рынке жилья к 2026 году, предупреждает генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина.

Факторы, влияющие на рынок

Акиньшина отмечает, что ключевая ставка на уровне 21%, отмена массовой льготной ипотеки под 8% и ужесточение денежно-кредитной политики стали главными вызовами для девелоперов в 2024 году. Эти факторы затрудняют вывод новых проектов на рынок.

Последствия для покупателей

По словам Акиньшиной, среднестатистический россиянин из-за высоких ставок уже не может позволить себе стандартную ипотеку. Это может привести к снижению доступности жилья для населения и росту цен на недвижимость.

Возможные решения

• Снижение ключевой ставки для удешевления кредитов.
• Возвращение программ льготной ипотеки.
• Разработка новых финансовых инструментов для поддержки покупателей и застройщиков.

Дополнительная информация: эксперты рынка недвижимости рекомендуют потенциальным покупателям внимательно следить за изменениями в ипотечных программах и общими тенденциями на рынке, чтобы своевременно принимать обоснованные решения о покупке жилья.