» » Обновление правил льготной ипотеки: ключевые изменения
01:56 Понедельник 0 307
29-01-2024, 01:56

Обновление правил льготной ипотеки: ключевые изменения

С сегодняшнего дня вступают в силу новые правила для льготных ипотечных программ, внесенные в рамках реформы жилищного кредитования. Основное внимание уделено модификациям в программах льготной ипотеки на новостройки, запущенной весной 2020 года. Согласно нововведениям, первоначальный взнос по программе повышается с 20% до 30%, а максимальный размер кредита теперь составляет 6 млн рублей для всех регионов, в отличие от прежних 12 млн рублей для столицы и ее округа. Вместе с тем, ставка остается на уровне 8%.


Кроме того, претерпели изменения условия "Дальневосточной" и "Арктической" ипотек. Теперь максимальный размер кредита по этим программам увеличен до 9 млн рублей при условии покупки жилья общей площадью от 60 кв. метров. Эти программы теперь доступны и для работников оборонно-промышленного комплекса.


Важное нововведение касается ограничения на повторное использование государственной поддержки в рамках льготных ипотечных программ. Теперь возможность получить льготный кредит предоставляется только однажды, независимо от выбранной программы.


Обновление правил льготной ипотеки

Среди действующих ипотечных программ насчитывается целый ряд, включая "Семейную ипотеку", "Дальневосточную" и "Арктическую" ипотеки, IT-ипотеку, "Сельскую ипотеку", ипотеку для новых территорий. Отметим, что изменения затрагивают только новые кредиты, оформленные начиная с сегодняшнего дня, в то время как ранее выданные ипотеки остаются в силе.


Исключение составляет "Семейная ипотека". По этой программе возможно получение кредита даже в случае, если ранее уже был оформлен льготный кредит, при условии, что предыдущая ипотека была погашена, в семье появился еще один ребенок и покупаемое жилье больше по размеру, чем приобретенное ранее.

Часть участка используется в бизнесе: льготную ставку по налогу не сохранить Недвижимость 20:59 Вторник 0 2 092 Часть участка используется в бизнесе: льготную ставку по налогу не сохранить Земельный налог будет рассчитан по ставке 1,5% при выявлении факта использования в бизнесе как всего участка, предназначенного под ИЖС, так и его части, разъяснила ФНС.