Подмосковные власти активизируют борьбу с незаконными хостелами

Власти Московской области усилили борьбу с незаконной арендой и гостиничной деятельностью на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). По данным Министерства имущественных отношений региона, с начала 2023 года было выявлено почти 600 объектов, использующихся в качестве нелегальных гостиниц и хостелов.

Наибольшая концентрация подобных объектов наблюдается в садовых товариществах, коттеджных поселках и населенных пунктах Подмосковья. Среди выявленных нарушений чаще всего встречается использование жилых домов под аренду, не предназначенную для жилых целей.

Статистика нарушений по незаконным гостиницам на землях ИЖС (2023–2024 гг.)

По словам представителей подмосковного Минимущества, в результате нелегальной деятельности таких объектов регион теряет значительные налоговые поступления. Налог на землю для участков ИЖС составляет всего 0,3%, тогда как для участков с коммерческой деятельностью ставка выше — 1,5%. В итоге ежегодный ущерб бюджету региона достигает 80 млн рублей.

Как решают проблему?

Власти предлагают собственникам два варианта: либо прекратить нелегальную гостиничную деятельность, либо легализовать бизнес, изменив статус участка и приведя его в соответствие с требованиями для гостиниц. В случае отказа от добровольного исполнения предписаний, дело решается через суд. За восемь месяцев 2024 года около 13% нарушителей прекратили свою деятельность, а 6% легализовали бизнес.

«Контролирующие органы активно проводят проверки, что способствует сокращению числа нарушений. Новые нелегальные гостиницы просто не успевают появляться в тех же объемах, как раньше», — сообщили в Министерстве имущественных отношений Московской области.

Усиление борьбы с нелегальной гостиничной деятельностью должно привести к снижению числа таких объектов, что позитивно скажется на бюджете региона и комфорте жителей.