» » Как выбрать подрядчика для капитального ремонта квартиры
Капитальный ремонт квартиры 19:46 Четверг 0 139
9-11-2023, 19:46

Как выбрать подрядчика для капитального ремонта квартиры

Решение начать капитальный ремонт принимают, когда нужно кардинально изменить жилье. Для этого проводят работы разного профиля. Чтобы не искать каждый раз нового мастера, удобнее и практичнее воспользоваться услугами подрядчика.


Почему лучше делать капитальный ремонт под ключ


Капремонт включает большой фронт работ, начиная от заливки стяжки пола и заканчивая финишной отделкой поверхностей. Все они должны быть выполнены качественно. Иначе не удастся добиться желаемого результата, либо он продержится недолго и придется все переделывать заново.


Кроме того, чтобы сделать капитальный ремонт квартиры, приходится вкладывать немало средств. Поэтому правильно доверить проведение работу профессионалам.


Капитальный ремонт квартиры - выбор подрядчика

Сотрудничество с частными мастерами приносит немало хлопот. Владельцу приходится:


  • контролировать работу каждого мастера;
  • самостоятельно искать профильного специалиста;
  • постоянно корректировать бюджет, так как сложно заранее предусмотреть все расходы.


В результате он получает ремонт не самого высокого качества, потратив на него не только большую сумму денег, но и нервы.


Подрядчики занимаются всеми хлопотами сами. Сотрудничество с ними имеет немало преимуществ:


  • Для каждого объекта готовится индивидуальный проект. Составляется смета, в которой учитывают расходы на покупку материалов и оплату работы мастеров.
  • Владелец согласует смету, указанную в ней сумму прописывают в договоре. Это значит, что бюджет проекта определен точно, опасаться дополнительных расходов не придется.
  • У подрядчика есть сформированная бригада мастеров. Они работают согласно плану проекта. Их контролирует прораб.
  • В бригады входят квалифицированные мастера. Если понадобится узкопрофильный специалист, его найдет сам подрядчик.
  • В договоре прописывают срок, в который капремонт должен завершиться. Если произойдет задержка, компания выплатит неустойку за каждый день просрочки.
  • Благодаря сотрудничеству с подрядчиком можно реализовать самый сложный проект. По желанию заказчика, к работе над ним подключают дизайнера.
  • У компании есть собственный инструмент и аксессуары. Как правило, это профессиональное оборудование.

Капитальный ремонт квартиры - выбор подрядчика

Подрядчик занимается не только ремонтно-строительными работами. Он помогает согласовать перепланировку, подобрать и доставить материалы. Перед сдачей квартиры из нее вывозится весь мусор – заказчик может сразу заезжать.


Как проходит капитальный ремонт под ключ


Сначала владелец квартиры отправляет заявку на капремонт. Он может попросить заранее сориентировать его по цене. Консультант компании озвучит примерную цену. Точные расчеты будут известны перед согласованием проекта.


Далее инженер компании приезжает на объект. Он осматривает квартиру, делает необходимые замеры. Также владелец озвучивает свои пожелания. Например, обсуждают, какая должна быть отделка квартир в новостройке под ключ, или как лучше проложить электропроводку в доме старой постройки. На основании всей информации готовят смету.


Капитальный ремонт квартиры - выбор подрядчика

Этот документ согласуют с владельцем квартиры. Если вопросов к смете нет, то подписывают договор и приступают к работе. Клиент может в любое время поинтересоваться, на каком этапе находится капремонт, и задать другие вопросы о ходе работ.

Когда капремонт завершится, менеджер компании пригласить владельца квартиры на приемку. Они вместе осмотрят результат. Затем клиент подписывает акт приемки.


Как выбрать подрядчика


Сейчас на рынке ремонтно-строительных работы есть много компаний. Не все они качественно оказывают услуги.


Капитальный ремонт квартиры - выбор подрядчика


Чтобы не ошибиться с выбором подрядчика, следует:


  • Зайти на сайте компании. На нем должна быть опубликована вся основная информация о подрядчике. Особое внимание нужно уделить портфолио. Хорошо, когда есть не только фото, но и видеозаписи с объектов, которые отремонтировала компания.
  • Поискать отзывы на сторонних площадках. Любой компании важно создать положительный образ. Поэтому она вряд ли станет публиковать отрицательные отзывы у себя на сайте.
  • Посмотреть, есть ли программа для постоянных клиентов. Ее наличие говорит о том, что компания приглашает заказчиков воспользовался ее услугами снова, значит оказывает их качественно.


Также важно, чтобы подрядчик работал официально – по договору. Если он сразу просит предоплату, стоит отказаться от его услуг. Надежные компании проводят расчет с клиентом только по факту выполнения работ.