» » Покупаем апартаменты в Турции и зарабатываем, отдыхая
15:51 Воскресенье 0 79
13-11-2022, 15:51

Покупаем апартаменты в Турции и зарабатываем, отдыхая

В курортных городах Средиземноморского побережья есть все условия для комфортной, счастливой жизни современного человека: хороший уровень услуг здравоохранения и образования, приемлемые цены и широкий ассортимент продуктов и товаров в магазинах, дружественное отношение местного населения и многое другое. В приморских регионах — теплое, чистое море, живописные пейзажи, свежий воздух, множество доступных развлечений. Идеальная атмосфера, чтобы начать наслаждаться жизнью, прийти, наконец, в равновесное психологическое состояние, заняться спортом, начать придерживаться здорового питания, больше времени уделять семье.


Мечтать, конечно, не вредно, но как воплотить такой план в реальность? Существует способ, вполне доступный многим россиянам и гражданам из других стран СНГ: купить апартаменты в Турции, получить ВНЖ, приезжать на отдых почаще или переехать в южную страну навсегда. Кроме того, турецкая недвижимость — отличный вариант капиталовложений для получения пассивного дохода. Квартиры и виллы в курортных городах высоколиквидны, быстро окупаются при сдаче в аренду туристам. Давайте поговорим подробнее о преимуществах инвестирования в жилую недвижимость, раскроем некоторые секреты успешных сделок.


Шикарная, большая квартира 1+1 в районе Махмутлар

ВНЖ за покупку недвижимости


Законодательство лояльно относится к иностранным инвесторам. В Турецкой Республике за покупку апартаментов можно получить икамет и даже гражданство. Назовем условия, которые должен выполнить покупатель:


  1. Апартаменты стоимостью от $400 000 позволят инвестору из-за рубежа оформить паспорт турецкого подданного за 3–6 мес. Учить турецкий язык и сдавать экзамены нет необходимости. Процедура максимально простая и быстрая.

  2. Инвестирование суммы от $75 000 дает право оформить краткосрочный ВНЖ. Через 5 лет проживания собственник может подать заявку на гражданство, а через 8 лет — на долгосрочный икамет. Для совсем маленьких населенных пунктов порог суммы капиталовложений — от $50 000.


Заработок хозяина жилья на аренде


Пассивный доход позволяет меньше времени тратить на работу и, соответственно, уделять больше времени себе и своей семье, жить более размеренной жизнью. Курортные приморские города — постоянный магнит для туристов. Некоторые покупают пакетные туры, другие организуют свои поездки самостоятельно и сами ищут квартиры для проживания. Общие доходы от туризма за второй квартал 2022 года составили более 8,5 миллиарда долларов, причем расходы «индивидуальных» путешественников составили более 6 миллиардов долларов.


Особым спросом у отдыхающих пользуются апартаменты на первой/второй линии от моря. Такое жилье позволит собственнику заработать на постояльцах около 12% годовых от затраченных на покупку недвижимости денежных средств. В более отдаленных районах квадратные метры под сдачу стоят дешевле, прибыль будет меньше — 6–8% в год.


Арендная цена также напрямую зависит от площади апартаментов, их благоустроенности, богатства инфраструктуры жилого комплекса и района.


Шикарная, большая квартира 1+1 в районе Махмутлар

Перепродажа недвижимого имущества


На вторичном рынке жилья получить от перепродажи сколько-нибудь заметную выгоду довольно сложно. Придется долго ждать выгодного срочного предложения по «горячей цене».


С целью перепродажи эксперты рынка недвижимости советуют покупать недорогие квартиры в Турции от застройщика на ранних стадиях реализации проектов жилых комплексов. На этапе рытья котлована под фундамент цена апартаментов дешевле примерно на 30%, чем после сдачи ЖК в эксплуатацию.


Строительные компании предоставляют выгодную беспроцентную рассрочку и согласовывают график платежей, удобный клиенту. По договоренности с застройщиком платежи можно вносить ежемесячно, поквартально или 1 раз в полгода.

Лицензированное агентство недвижимости и застройщик Nestin Property предоставляет своим клиентам большой спектр услуг: бесплатный ознакомительный тур, полное сопровождение сделок купли-продажи, помощь в оформлении вида на жительство, послепродажный сервис и другое. На сайте компании представлена большая база выставленных на продажу объектов: недорогие квартиры в Алании, Анталии, в также резиденции собственной постройки.

массажистка Москвы Финансы 23:34 Воскресенье 0 45 Массаж от массажисток Москвы – настоящее спасение для тела Однако пусть процедура по-настоящему полезна, при наличии некоторых особенностей проводить ее все-таки не стоит. Подробнее о массаже от массажисток Москвы, противопоказаниях и преимуществах дальше в статье.